728x90 부동산용어1 부동산 용어: 건폐율과 용적률 1. 건폐율: 건축면적의 대지면적에 대한 비율 *대지면적이 100제곱미터, 그 위에 세워진 건축물 면적이 80제곱미터라면 건폐율은 80% *해당 건축물의 1층 면적만 해당한다. *건축물이 2개라면 2개의 면적을 합친 것이 건축 면적이 된다. *해당 지역의 개발밀도를 가늠하는 척도가 된다. * 주거전용지역의 건폐율은 50% 미만이어야 한다. *건폐율을 보고 알 수 있는 것: 이 땅에 건물이 얼마나 많이 빽빽하게 지어졌나? 더 많이 지을 수 있겠구나/ 없겠구나 2. 용적률: 대지 면적에 대한 건물 연면적(건축물의 바닥면적 다 합친 면적)의 비율* 대지면적이 100제곱미터, 그 위에 50제곱미터 면적의 3층짜리 건물이 있다면 용적률은 150% * 용적률이 크면 건물을 높이 지었다는 뜻(층수가 많음) * 용적률.. 2023. 10. 23. 이전 1 다음 728x90
