728x90 부동산계약1 월세계약 방법 1. 집이 마음에 들었다면? -집주소를 파악하여 등기부등본 떼기 대법원 인터넷등기소->부동산등기열람 www.iros.go.kr 대법원 인터넷등기소 www.iros.go.kr -소유권 부분: 가압류, 가처분 신청이 되어있으면 안됨 -말소사항까지 요구하면 좋음(이력이 많았다면 또 발생할 확률 다분..) -소유권 외 부분: 근저당이 많이 걸려있진 않은지 (선순위로 들어온 세입자 보증금이 많으면 안됨 집 가액의 70%넘으면 안됨) -임차권등기명령이 걸려있진 않은지 확인 *임차권등기명령이란? 전 세입자가 만기되서 나간다고 했는데 보증금을 안줌-> 세입자가 다른 데로 전출신고를 하고 집을 비워주면 우선변제권을 상실함 ->우선변제권을 유지한채로 이사갈 수 있도록 마련한 제도 -내가 지금 연락하고 있는 집주인의 신상이.. 2023. 5. 29. 이전 1 다음 728x90